Il Le gouvernement a consommé le «vide» de tous maisons propriété le sareb de la «mauvaise banque»qui sera transféré à la nouvelle société de logements sociaux. Cela a été annoncé par le ministre du Logement, Isabel Rodríguez, qui a annoncé mardi lors de la conférence de presse après le Conseil des ministres, qui Sepes recevra un total de 40 000 maisons et 2 400 sols résidentiels avec la capacité de construire 55 000 autrestous les actifs évalués à 5,9 milliards d'euros. De plus, le logement et l'ordre du jour urbain ont doté l'entité terrestre de l'État avec 593 millions pour adapter les propriétés.
Ce transfert se produit après le Conseil de Sareb – à la demande du Conseil des actionnaires -, contrôlé par le ministère de l'économie par le biais du Fonds de restructuration bancaire (FROB), a paralysé la vente d'actifs résidentiels pour négocier son transfert à SEPS et ainsi être en mesure de « collaborer à la production du parc d'État pour les logements locaux sociaux ou abordables ou abordables ». La date limite pour fixer le périmètre du transfert a culminé le 30 juin.
«SEPES a évalué tous les sols et biens immobiliers qui appartiennent à Sareb pour déterminer quels actifs peuvent être disponibles pour les citoyens pour les critères économiques, techniques et territoriaux. Sepes pourra avoir 40 000 maisons qui seront incorporées dans le parc publicen plus de 2 400 sols qui permettent la construction de 55 000 autres maisons. Il La valeur estimée de cette opération est de 5 900 millions d'eurosbien que nous ayons réservé le pouvoir d'élargir cet accord chaque fois qu'il y a des motifs justifiés « , a déclaré Rodríguez. Parmi ces actifs, il y a les 7 700 étages que Sareb a pour la location sociale accompagnée des familles en danger d'exclusion.
Le chef du logement et de l'agenda urbain a expliqué que pour ce transfert d'actifs Des critères géographiques ont été pris en compte, priorisant les endroits où le logement à la location est le plus nécessaire à des prix abordablesprincipalement des populations de plus de 5 000 habitants ou dans celles dans lesquelles il y a eu une croissance de 5% du nombre d'habitants. En plus, Rodríguez a priorisé les municipalités et les communautés qui ont déclaré des zones de tension Parce qu'il comprend qu'il y a « plus de demande » et a plus de « complicité » avec ces administrations publiques. Enfin, l'immobilier situé dans les municipalités touchées par le Dana qui a frappé la communauté Valencian à la fin de l'année dernière a été inclus dans le périmètre.
Comment l'opération doit-elle être articulée?
Rodríguez a précisé que le transfert de maisons à SEPES ne coûtera pas les coffres publics et qu'il n'y aura pas de prix. « C'est une transmission lucrative, un don dans la pratique. D'abord, ils iront aux actifs de l'État pour donner une plus grande certitude juridique puis à des séparations »a-t-il ajouté. De plus, le ministre du Logement a fermé la porte des fournisseurs actuels de Sareb, Aliseda, Hypoges et Servihabitat, des sociétés contrôlées par les fonds Blackstone, KKR et Labasar, continuent de travailler pour les Sepes. « Nous croyons en une bonne gestion du public et ce seront des Seppes qui gère directement le parc. De plus, nous conclurons des accords avec les entreprises publiques régionales et municipales. Si nous devons enfin avoir plus d'agents, nous privilégierons le travail avec les entreprises du troisième secteur ou un bénéfice limité », a déclaré le détenteur du portfolio.
Plus de ressources pour la nouvelle société de logements sociaux
La deuxième mesure en matière résidentielle annoncée par le ministre du Logement et de l'ordre du jour urbain est de fournir aux Sepes plus de ressources économiques pour développer son activité. Spécifiquement, La nouvelle société publique de logement disposera de 593 millions d'euros de ressources supplémentairescapitale qui sera allouée à Adaptez les maisons que vous recevez de Sareb et d'autres entités dépendantes du patrimoine de l'État – qui ne sont souvent pas habitables -, Développer et promouvoir les sols jusqu'à présent appartenant au 'Banco Bad Et même acquérir plus d'immobilier sur le marché, comme SEPES déjà fait à Valence lors d'un appel ouvert pour acheter des maisons pour les personnes touchées par le Dana.
