38% de Logement touristique (VUT) d'Espagne s'est inscrit sur les plateformes Ils ne signalent pas s'ils sont sous licenceselon une étude du consultant Mabrian, qui augmente ces chiffres au-dessus de 86% à Madrid et Albacete.
L'étude, principalement menée avec données de Airbnbsouligne que le fait qu'ils ne publient pas leur licence ne signifie pas qu'ils ne l'ont pas, mais « c'est une métrique qui fournit aux autorités un indicateur du groupe potentiel de listes non réglementées ».
Il Ministère de la consommation Il a affirmé qu'Airbnb retirer plus de 65 000 annonces « illégales » du logement touristique Installé sur leur plate-forme en enfreignant les réglementations publicitaires de ce type d'hébergement.
En moyenne, selon Mabrian, 62% des publicités signalent leur licence, avec des tarifs bien supérieurs à ce chiffre dans les huit provinces andalouses et dans les quatre Catalans (moyenne de 96,3% du total).
À la fin opposée, dans Madrid et Albacete plus de 86% des maisons Ils sont annoncés sur Airbnb, ne signalez pas s'ils ont une licence.
Selon cette étude, Le loyer touristique en Espagne est contrôlé par 74% par des particuliers et des petits bailleurs (entre un et 10 propriétés), avec 74% et 24% des maisons.
Les grands propriétaires (plus de 11 VUT) représentent, en moyenne, 2% du total des hébergements touristiques en Espagne. Les trois provinces ayant la plus grande proportion de grands propriétaires sont Córdoba (6,4% de leurs listes), Lleida (5%) et Séville (4,8%).
Partenaire de marketing et de communication de Mabrian, Carlos Cendraexplique dans une note que la capacité d'identifier avec précision les publicités sans licence et de les traverser avec les documents officiels, car les destinations telles que Ibiza et Menorca font déjà, a le potentiel de rénover le marché locatif à court terme en Espagne, ce qui permettra une réglementation et une application plus efficaces.
