Colonial parier sur simplifiez la structure de votre entreprise et pour cela c'est étudier une fusion avec la foncière française Société Foncière Lyonnaise (SFL) dont elle est l'actionnaire majoritaire depuis 2004 et contrôle actuellement 98,24% du capital, comme l'a révélé la société Ibex-35 dans un fait pertinent à la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV). Il s'agit de la première opération transfrontalière entre une foncière espagnole et française.
L'intention de la société présidée par Juan José Brugera et dirigée par Pere Viñolas est que Colonial réalise une fusion par absorption de SFL, dans laquelle les actionnaires de la société française recevraient de nouvelles actions de Colonial. « La parité d'échange serait déterminée sur la base d'une analyse multicritère et ferait l'objet du rapport d'un expert indépendant correspondant », expliquent-ils dans le document transmis au régulateur. Une fois la fusion réalisée, SFL disparaîtra et sera radiée de la bourse française, Colonial étant la seule société cotée en Espagne.
L'intention du colonialisme est réaliser la fusion au cours du premier trimestre 2025qui est soumis aux conditions habituelles pour ce type d'opérations. « La fusion potentielle serait en phase avec la stratégie de simplification de la structure du groupe. (…) De plus, la fusion renforcerait l'alignement entre SFL et Colonial. En ce sens, depuis plus de vingt ans, les deux sociétés partagent des convictions fortes sur la création de valeur à long terme à travers le développement de projets urbains dans des zones prime et la formation d'un portefeuille installation mixte unique sur les marchés de Paris, Madrid et Barcelone », ajoute le texte.
Fin de près de 150 ans d’histoire
Avec ce rachat, SFL met fin à 146 ans d'histoire. Créée par Henri Germain, fondateur du Crédit Lyonnais, la société française est contrôlée majoritairement depuis 2004 et pratiquement entièrement contrôlée par Colonial depuis 2021, date à laquelle a accepté d'acheter les 13% qu'elle détenait Crédit Agricole en SFL en échange de 10% des actions Colonial. Cette opération a consisté à lancer une offre publique d'acquisition (OPA). Auparavant, la foncière d'origine catalane (mais dont le siège social est à Madrid) échangeait 22% de ses titres dans la filiale française avec le fonds souverain qatari en échange de 10% de Colonial en 2019.
