La division fonds d'investissement alternatifs de A&G prépare le collecte de fonds d'un véhicule neuf destiné à secteur immobilierqui a récemment reçu l'approbation de la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV). Le fonds sera concentré sur le secteur salonqui englobe le le logement et toutes les alternatives de logement.
A&G Living Investments II FCR a comme objectif d’investissement de plus de 250 millions d’euros au cours des trois prochaines années, dans des opérations comprises entre 20 et 35 millions d’euros. « Ce nouveau véhicule représente un engagement décisif sur le marché résidentiel espagnol, à un moment crucial marqué par la pénurie d'offre et d'opportunités d'investissement dans le développement d'entreprises résidentielles », explique le dirigeant.
Le nouveau fonds se concentrera sur ce que l'on appelle dans le jargon du secteur des « co-investissements », c'est-à-dire des promotions par des partenaires experts, mais aussi sur l'exploitation ultérieure des propriétés. La stratégie comprend le développement de nombreux bâtiments liés au monde résidentiel et de l'habitation, y compris le logement traditionnel à vendre ou à louermais aussi des solutions flexibles, comme vie flexible soit coliving, résidences étudiantes ou des actifs axés sur les personnes à des stades de vie plus avancés, tels que les des maisons de retraite ou vie pour personnes âgées.
« Contribuer à relever le défi de la pénurie de logements »
L'objectif, selon A&G, est « d'offrir à ses clients un opportunité d'investissement attractive dans un secteur clé de l'économie » et « contribuer à relever le défi de la pénurie de logements en Espagne et avoir un impact positif sur la société ».
Jaime Trigoresponsable des investissements immobiliers chez A&G Global Investors, qui a récemment rejoint le cabinet, explique : « Le déséquilibre du marché espagnol et la pénurie d’approvisionnement crée des opportunités pour les gestionnaires et les investisseurs avec l’expérience et les ressources nécessaires pour identifier et structurer de nouvelles opérations. Le fonds est conçu pour remédier à cette situation et générer de la valeur à la fois pour nos investisseurs et pour le marché immobilier espagnol en général.
« Notre équipe a démontré sa capacité à identifier et à exécuter des opportunités d'investissement différentielles dans le secteur immobilier espagnol. Le lancement d'A&G Living Investments II C'est une preuve supplémentaire de notre confiance dans les fondamentaux du marché. et la capacité à générer de la valeur dans un environnement aussi compétitif », ajoute-t-il Alexandre Nunezresponsable des investissements alternatifs du gérant. Depuis sa création, A&G a réalisé des transactions évaluées à plus d'un milliard dans cette classe d'actifs.
